房产中介陷阱已解决曝光时间 2026-05-30

中介隐瞒房屋漏水情况,定金 20000 元迟迟不退

消费者看房时房屋被精心布置,签约并支付定金后才发现主卧存在严重渗水,中介以"定金不退"为由拒绝返还。

中介隐瞒房屋漏水情况,定金 20000 元迟迟不退 曝光案例现场配图

事件经过

带看当天房屋内摆放了装饰画遮挡墙面,中介称房屋"从未出租过,状况良好"。消费者满意后签署了租赁意向并支付定金 20000 元。

一周后消费者再次带朋友看房,掀开装饰画发现西墙大面积渗水发霉,墙面有明显修补痕迹。

商家回应

中介称"房屋情况由房东告知,中介不承担瑕疵责任",并以消费者已签字确认为由拒绝退还定金。

维权过程

消费者提交了带看视频、渗水现场照片与中介带看时的聊天记录,指出中介以装饰画遮盖属于刻意隐瞒。

在与门店沟通无果后,消费者向属地住建部门与消协投诉,并明确表示将依法主张双倍返还定金。

处理结果

经调解,中介承认未尽到如实告知义务,全额退还定金并额外补偿消费者往返看房的交通费用。

处理结果

全额退还定金,中介另行补偿交通费,并承诺整改带看流程。

相关法规参考

  • 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 《房地产经纪管理办法》第二十五条:房地产经纪机构和人员不得隐瞒房屋真实情况。

以上条款仅作维权思路参考,具体适用情况请以现行法律法规及专业意见为准。